Nybyggaranda i nya Brunna Logistikpark
De gula byggnaderna är NCCs tänkta byggnation i Brunna Logistikpark. Markerat med X är de två första lokalerna som kommer att byggas.
NCC har lånat ut bilden.
Få har kunnat undgå att se att det händer grejer i Brunna industriområde. Längs E18 har en stor markyta börjat beredas för vad som kommer att bli en ny logistikpark. En 200 000 kvadratmeter stor logistikpark är det tänkt. NCC är byggherre och redan nu är de första nya företagen på gång.
-Nedräkningen kan börja, från obebyggd tomt till färdiga lagerlokaler på tolv månader. I Brunna Logistikpark skapar NCC nu utrymme för tillväxt i Upplands-Bro. Företaget Svenskt Kosttillskott är klar som hyresgäst och just nu pågår förhandlingar med andra potentiella hyresgäster, berättar Robert Hägg, marknadschef på NCC.
Detaljplanen för Brunna Logistikpark har vunnit laga kraft och inom kort är byggherren NCC redo att sätta spaden i marken. Man väntar bara på att förhandlingarna med fler hyresgäster ska bli klara innan man trycker på startknappen. Redan nu syns tydligt att processen är i gång. En stor yta längs E18 har kalhuggits och så fort man har klartecken kommer spaden att sättas i marken. På området finns plats för ett flertal olika hyresgäster som vill ha lagerlokaler från 1 500 kvadratmeter och uppåt.
-Detaljplanen har vunnit laga kraft och inom kort är vi redo för ett första spadtag, förhoppningsvis redan i april, säger Richard Helgesson på NCC.
-Vi har förhandlingar med ett antal företag och märker att det finns ett stort intresse av att etablera sig i Brunna. Nu när E18 är så gott som färdig och köerna är bortbyggda hamnar Brunna Logistikpark i ett mycket intressant område, lättillgängligt och nära Stockholm. Närmare Stockholm är det fullt i de gamla industriområdena. Dessutom är det ofta trångt och mer svårtillgängligt. Här har vi chansen och möjligheten att skräddarsy lösningar för våra hyresgäster, förklarar Richard Helgesson.
-Brunna har fantastiska förutsättningar för lager. Läget alldeles invid E18 gör det lätt för lastbilar att nå fram, och det innebär också ett utmärkt skyltläge för den som vill nå de hundratusentals bilar som passerar varje dag. En tom markyta ger oanade möjligheter, säger Robert Hägg.
Bygget av en modern logistikfastighet på 10 000 kvadratmeter blir det första projektet i nya Brunna logistikcenter. Första hyresgästen blir Svenskt kosttillskott som säljer kosttillskott via e-handel. Går allt enligt planen flyttar företaget in på 2 000 kvadratmeter lageryta och ytterligare 300 kvadratmeter kontor i nybyggda lokaler redan till nästa vår. Förhandlingar pågår med ytterligare hyresgäster och man hoppas att inom kort ha fyllt den första fastigheten.
-Här kan vi tillsammans med hyresgästen utveckla lagerlokaler bortom begränsningarna som gamla lokaler innebär. Högt i tak, hållfasta golv och rätt pelarindelning. Allt utifrån hyresgästens behov av ett effektivt flöde, säger Stefan Andersson, fastighetsutvecklare på NCC.
Inte bara möjligheten att skräddarsy sina lokaler och läget vid E18 lockar företag att etablera sig i Brunna. Richard Helgesson berättar att miljövinsten är stor med nybyggda industrifastigheter i jämförelse med de äldre dito som "läcker som såll".
-Vi bygger miljöklassat. I de äldre industrifastigheterna eldar man så att säga en hel del för kråkorna. Byggnaderna läcker bokstavligt talat ut värme, vilket blir kostsamt i längden för en hyresgäst. Vi räknar med att man spar mellan 25-50% i energiförbrukning i våra miljöklassade byggnader, något som både hyresgästen och miljön tjänar på.
|
